# 1  Établissez un prix réaliste et compétitif avec votre courtier! # 2  Nettoyez de fond en comble Une maison propre et bien rangée inspire la confiance. Les vitres sont claires, les planchers sont lavés et on vérifie deux fois la salle de bain # 3  Créez une atmosphère Pensez à maximiser l’éclairage : ouvrez … Continued

En finances, comme dans tous les domaines, des techniques voient le jour, de nouveaux produits apparaissent sur le marché. En règle générale, ces innovations ont pour but de mieux répondre aux besoins des consommateurs. Il arrive, cependant, que des techniques soient mises sur pied pour mieux servir les investisseurs. C’est le cas, entre autres, de … Continued

Expression largement utilisée dans le jargon de l’immobilier et des finances, le gain en capital est un concept important que tout propriétaire de plex devrait garder en tête. Cet article vous permettra de vous familiariser avec les rudiments de cette notion. Le gain en capital désigne l’augmentation de valeur d’un bien, que ce soit une … Continued

L’achat d’une propriété est l’une des plus importante transaction de votre vie. Pour réaliser ce projet, c’est un choix réfléchi que de faire affaire avec un courtier immobilier spécialisé en immeuble à revenus. Voici pourquoi: # 1  C’est gratuit Il n’y a aucun frais pour l’acheteur, la rétribution du courtier collaborateur provient du courtier vendeur. … Continued

L’achat d’un plex est un projet excitant et un pas de plus vers la liberté financière. Et comme dans toute bonne chose, il faut penser timing, timing et… timing ! Voici deux excellentes raisons pour acheter votre plex avant le 31 décembre. # 1  Pour devenir propriétaire occupant Le Code civil du Québec prévoit que l’acquéreur d’un immeuble qui veut reprendre un logement … Continued

Après plusieurs semaines de recherches et de visites, votre courtier trouve le duplex que vous cherchiez dans le secteur de vos rêves. Par contre, celui-ci vous indique que la vente est faite « sans garantie légale, aux risques et périls de l’acheteur ». Faut-il s’en inquiéter? Au Québec, le Code civil prévoit que le vendeur … Continued

Vous venez d’acheter un immeuble à revenus et songez à le convertir en condo? Voici les distinctions à connaître entre la copropriété divise et indivise. Dans une copropriété divise, le propriétaire détient la totalité de l’unité dans laquelle il habite et une partie des parties communes, appelée quote-part. En copropriété indivise, les propriétaires détiennent ensemble … Continued